Οικιστικό Οικόπεδο/Residential Plot

Keramikou 49, 1025 Kaimakli, Nicosia, Cyprus
  • Property type: Land Plots - Sites
  • Subtype: Residential
  • District: Nicosia
  • Area: Kaimakli
  • Land / Plot Area: 539 m²
  • Property ID: NIC-KAI002-PL-NIC
  • Plot number: 951
  • Sheet Plan: XXI 39 E1
  • Planning Zone: Kα4
  • Building Coefficient: 1.20
  • Site Coverage Ratio: 0.50
  • Maximum Height: 13,50
  • Maximum number of floors: 3
  • Dimensions: 25m x 20m
  • Frontage: 25m

Description

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο εμβαδού 539 τ.μ στην οδό Κεραμεικού 49 – περιοχή Βορείου Πόλου Καϊμακλίου στη Λευκωσία κοντά στο Γραμμικό Πάρκο Καϊμακλίου και  1500μ περίπου βορείως του Πανεπιστήμιο Frederick.

Το εν λόγω οικόπεδο δύναται να επωφεληθεί από αύξηση του καθορισμένου συντελεστή δόμησης της οικιστικής ζώνης Κα4 από 1,20:1 σε 1,40:1 στα πλαίσια αναζωογόνησης των περιοχών πράσινης γραμμής της Λευκωσίας στις ενορίες Καιμακλίου, Παλλουριωτίσσης και Ομορφίτας και νοουμένου ότι θα τηρηθούν ορισμένες προϋποθέσεις σύμφωνα με την παρ. 13.11.2 του Τοπικού Σχεδίου Λευκωσίας Οκτωβρίου 2016.