- Property type: Land Plots - Sites
- Subtype: Residential
- Status: +VAT , For Sale
- District: Nicosia
- Area: Kaimakli
- Land / Plot Area: 2.825 m²
- Property ID: NIC-KAI003-PL-NIC
- Area: Kaimakli
- Plot Number: 92
- Sheet Plan: XXI 39 W1
- Area: 2.825 m2
- Planning Zone: Kα4
- Building Coefficient: 1.20
- Site Coverage Ratio: 0.50
- Height: 13,50m
- Maximum number of floors: 3
Description
Πωλείται οικιστικό χωράφι εμβαδού 2.825τ.μ σε πάροδο της Λ. Αγίου Ιλαρίωνος κοντά στην συμβολή της εν λόγω Λεωφόρου με την οδό Συνεργασίας – περιοχή Βορείου Πόλου Καϊμακλίου στη Λευκωσία και 1200μ περίπου βορείως του Πανεπιστήμιο Frederick. Τo εν λόγω χωράφι, το οποίο στο παρόν στάδιο είναι περίκλειστο, δύναται να επωφεληθεί (όταν αποκτήσει προσπέλαση σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο) από αύξηση του καθορισμένου συντελεστή δόμησης της οικιστικής ζώνης Κα4 από 1,20:1 σε 1,40:1 στα πλαίσια αναζωογόνησης των περιοχών πράσινης γραμμής της Λευκωσίας στις ενορίες Καιμακλίου, Παλλουριωτίσσης και Ομορφίτας και νοουμένου ότι θα τηρηθούν ορισμένες προϋποθέσεις σύμφωνα με την παρ. 13.11.2 του Τοπικού Σχεδίου Λευκωσίας Οκτωβρίου 2016.