Factory-Warehouse For Sale

Description

Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Γιάννου Κρανιδιώτη (παλαιός δρόμος Λευκωσίας-Λεμεσού) περίπου 900μ βορείως του κυκλικού κόμβου παρά τη συμβολή της με την Λεωφόρο Μεγάλου Αλεξάνδρου (στο ύψος των εταιρειών Caterways και Uniplant) και 525μ νοτίως της συμβολής της Λ. Γ. Κρανιδιώτη και της οδού 25^ης Μαρτίου έναντι των κεντρικών γραφείων της Hermes Department Stores στον Δήμο Λατσιών. Διαθέτει άριστη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α1 Λευκωσίας-Λεμεσού μέσω της οδού Μ. Αλεξάνδρου και στα νότια προάστια της Λευκωσίας μέσω της Λ. Γιάννου Κρανιδιώτη και της Λ. Καλαμών. Το κτήμα εμβαδού 8.269τ.μ (6,18 σκάλες) διαθέτει πρόσοψη 56μ επί της Λεωφόρου Γιάννου Κρανιδιώτη κατά μήκος του δυτικού του συνόρου και μέγιστο βάθος 190μ. Διαθέτει πολυγωνικό σχήμα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια. Επί του δυτικού τμήματος του τεμαχίου έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή μετά υπογείου ηλικίας 40 ετών περίπου, η οποία αποτελείται από βιομηχανική μονάδα με διοικητικούς χώρους – γραφεία συνολικού εμβαδού 2.400τ.μ περίπου. Το ισόγειο αποτελείται από την κεντρική είσοδο με χώρο υποδοχής, εκθεσιακό χώρο, τραπεζαρία/εστιατόριο προσωπικού, χώρους υγιεινής και αποδυτήρια ανδρών/γυναικών. Επιπλέον υπάρχουν διάφορες αποθήκες με 3 πλαϊνές εξόδους και ανοιχτός (open-plan) εργοστασιακός χώρος με μεγάλο εσωτερικό ύψος ενώ μεταξύ της οροφής και του σκελετού υπάρχουν περιμετρικά φεγγίτες από μονά υαλοστάσια σε πλαίσιο αλουμινίου. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από έξι κλιματιζόμενους με συσκευές  διαιρεμένου τύπου γραφειακούς χώρους συμπεριλαμβανομένου γραφείου διευθυντή, χώρο γραμματέως/χώρο υποδοχής καθώς και χώρων υγιεινής ανδρών και γυναικών. Τα δάπεδα είναι από συνδυασμό από εφαρμοστό τάπητα (fitted carpet), μωσαϊκό μάρμαρο και από συνθετικό (laminate) παρκέ με μονά υαλοστάσια σε πλαίσιο αλουμινίου. Επιπρόσθετα, μέρος του ορόφου έχει μετατραπεί σε χώρο διαμονής ο οποίος αποτελείται από καθιστικό, σαλοτραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και δύο χώρους υγιεινής. Στο υπόγειο υπάρχουν διαχωρισμένοι  βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι με γυψοσανίδες και πλαστικό δάπεδο ενώ η πρόσβαση επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου και οδικώς μέσω ράμπας.